Teren 9.751 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.751 m², aproximativ 101 × 133 m, cu 113,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 25,5%.

9.751 m²suprafață

113,2 mdeschidere la stradă

25,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	316704
Suprafață	9.751 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.677 m²
Dimensiuni aproximative	101,2 × 133 m
Deschidere la stradă	113,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	25,5%
Altitudine	625 m
Construcții pe teren	1 · 178 m² amprentă
Valoare notarială	1.061,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.100 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 479 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 316704 în Făget, Cluj-Napoca?

9.751 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.677 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 316704 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 316704 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 25,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget