Teren 5.649 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.649 m², aproximativ 34 × 213 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ferigii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.649 m²suprafață

11,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273404
Suprafață	5.649 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.480 m²
Dimensiuni aproximative	34,2 × 212,8 m
Pantă	11,6%
Altitudine	549 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Ferigii
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.360 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 147 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273404 în Făget, Cluj-Napoca?

5.649 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.480 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273404 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273404 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget