Teren 108 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 108 m², aproximativ 9 × 19 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Eugen Ionesco, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324250 |
|---|---|
| Suprafață | 108 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,8 × 18,7 m |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 518 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Eugen Ionesco |
| Construcții pe teren | 1 · 4 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324250 în Făget, Cluj-Napoca?
108 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 324250 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324250 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 324250 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 250950 · 133 m²
- nr. 251850 · 15 m²
- nr. 259250 · 740 m²
- nr. 274950 · 211 m²
- nr. 275450 · 762 m²
- nr. 278550 · 1.874 m²
- nr. 285250 · 2.686 m²
- nr. 289450 · 742 m²
- nr. 301050 · 913 m²
- nr. 301350 · 5.801 m²
- nr. 304750 · 502 m²
- nr. 317050 · 904 m²
- nr. 317750 · 67 m²
- nr. 320450 · 1.237 m²
- nr. 321250 · 500 m²
- nr. 321650 · 425 m²
- nr. 325050 · 186 m²
- nr. 333250 · 648 m²
- nr. 334450 · 1.000 m²
- nr. 342750 · 116 m²
- nr. 356850 · 834 m²