Teren 322 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 322 m², aproximativ 8 × 39 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 31,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Gârbăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315844 |
|---|---|
| Suprafață | 322 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,3 × 39 m |
| Pantă | 31,7% |
| Altitudine | 426 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Gârbăului |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 64 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Gârbău, la 86 m
- Cale ferată la 2.407 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315844 în Făget, Cluj-Napoca?
322 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 315844 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 315844 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 31,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251844 · 17 m²
- nr. 261244 · 750 m²
- nr. 265444 · 701 m²
- nr. 288144 · 586 m²
- nr. 289444 · 320 m²
- nr. 291744 · 2.001 m²
- nr. 293844 · 3.826 m²
- nr. 294444 · 207 m²
- nr. 297044 · 400 m²
- nr. 300344 · 10.003 m²
- nr. 314144 · 937 m²
- nr. 315744 · 505 m²
- nr. 316944 · 820 m²
- nr. 320444 · 209 m²
- nr. 322344 · 4.541 m²
- nr. 326344 · 5.616 m²
- nr. 330644 · 1.064 m²
- nr. 330944 · 1.296 m²
- nr. 341244 · 91 m²
- nr. 341944 · 515 m²
- nr. 345044 · 105 m²
- nr. 358744 · 1.802 m²