Teren 586 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 586 m², aproximativ 18 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Gârbăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

586 m²suprafață

2,2%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 194 m² la sol, cu 340 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288144
Suprafață	586 m²
Rămas după retragerea de 5 m	183 m²
Dimensiuni aproximative	18,4 × 32,4 m
Pantă	2,2%
Altitudine	375 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Gârbăului
Construcții pe teren	1 · 304 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Aapp , ZONA AGREMENT PENTRU PUBLIC/PRIVAT din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,25
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	259 m² între retrageri
Amprentă maximă	194 m²
Suprafață desfășurată maximă	340 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 7 m
Cale ferată la 998 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288144 în Făget, Cluj-Napoca?

586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 183 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288144 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 194 m² la sol, cu 340 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288144 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR AAPP, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,25, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 288144 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget