Teren 10.003 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 78 × 177 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum de legatura B8, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

10.003 m²suprafață

14,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300344
Suprafață	10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.856 m²
Dimensiuni aproximative	77,7 × 177,1 m
Pantă	14,4%
Altitudine	480 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura B8
Valoare notarială	1.060 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.002 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 238 m
Cale ferată la 2.505 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300344 în Făget, Cluj-Napoca?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.856 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300344 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 300344 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget