Teren 5.801 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 31 × 224 m, cu 30,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 31,6%.

5.801 m²suprafață

30,4 mdeschidere la stradă

31,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304589
Suprafață	5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.578 m²
Dimensiuni aproximative	31,4 × 223,5 m
Deschidere la stradă	30,4 m
Pantă	31,6%
Altitudine	490 m
Valoare notarială	1.103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.270 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 310 m
Cale ferată la 2.603 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304589 în Făget, Cluj-Napoca?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.578 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 304589 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 304589 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 31,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget