Teren 694 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 694 m², aproximativ 26 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303235 |
|---|---|
| Suprafață | 694 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 267 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,4 × 27 m |
| Pantă | 23% |
| Altitudine | 579 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 312 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 750 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303235 în Făget, Cluj-Napoca?
694 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 267 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303235 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303235 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251835 · 12 m²
- nr. 258235 · 2.888 m²
- nr. 263935 · 500 m²
- nr. 285135 · 784 m²
- nr. 285535 · 543 m²
- nr. 285635 · 3.437 m²
- nr. 289135 · 400 m²
- nr. 293235 · 1.801 m²
- nr. 300035 · 2.317 m²
- nr. 301935 · 15.468 m²
- nr. 303835 · 5.802 m²
- nr. 314335 · 1.600 m²
- nr. 315335 · 503 m²
- nr. 316335 · 310 m²
- nr. 317635 · 1.506 m²
- nr. 319535 · 277 m²
- nr. 331335 · 3.335 m²
- nr. 331835 · 1.161 m²
- nr. 332935 · 1.039 m²
- nr. 339735 · 912 m²
- nr. 343135 · 520 m²
- nr. 344335 · 41 m²
- nr. 350135 · 7.187 m²
- nr. 352935 · 64 m²