Teren 784 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 784 m², aproximativ 26 × 50 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 45,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

784 m²suprafață

45,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	285135
Suprafață	784 m²
Rămas după retragerea de 5 m	261 m²
Dimensiuni aproximative	25,7 × 49,6 m
Pantă	45,8%
Altitudine	511 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	296 m² între retrageri
Amprentă maximă	83 m²
Suprafață desfășurată maximă	167 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 504 m
Cale ferată la 2.522 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 285135 în Făget, Cluj-Napoca?

784 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 261 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 285135 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 285135 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 45,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget