Teren 160 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 160 m², aproximativ 15 × 19 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Răchitei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299800 |
|---|---|
| Suprafață | 160 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 19 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 518 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Răchitei |
| Construcții pe teren | 1 · 12 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299800 în Făget, Cluj-Napoca?
160 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 299800 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299800 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 299800 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 264200 · 10.003 m²
- nr. 274700 · 14 m²
- nr. 275400 · 41 m²
- nr. 284300 · 16 m²
- nr. 287100 · 238 m²
- nr. 292300 · 5.802 m²
- nr. 294300 · 661 m²
- nr. 303100 · 1.016 m²
- nr. 305900 · 190 m²
- nr. 310600 · 136 m²
- nr. 320200 · 355 m²
- nr. 326400 · 1.300 m²
- nr. 350500 · 294 m²
- nr. 351700 · 4.213 m²
- nr. 353500 · 931 m²
- nr. 355500 · 54 m²
- nr. 357700 · 840 m²
- nr. 358600 · 16 m²
- nr. 359800 · 454 m²
- nr. 359900 · 764 m²