Teren 454 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 454 m², aproximativ 18 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27,8%.

454 m²suprafață

27,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359800
Suprafață	454 m²
Rămas după retragerea de 5 m	115 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 29,6 m
Pantă	27,8%
Altitudine	557 m
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	172 m² între retrageri
Amprentă maximă	136 m²
Suprafață desfășurată maximă	236 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 179 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359800 în Făget, Cluj-Napoca?

454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 115 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359800 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 359800 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 27,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget