Teren 12 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 3 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Eugen Ionesco, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299796 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 5 m |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 516 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Eugen Ionesco |
| Construcții pe teren | 1 · 12 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299796 în Făget, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 299796 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299796 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 299796 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259096 · 5.584 m²
- nr. 264196 · 5.802 m²
- nr. 265096 · 95 m²
- nr. 265396 · 1.189 m²
- nr. 274696 · 13 m²
- nr. 284296 · 20 m²
- nr. 289596 · 145 m²
- nr. 296696 · 519 m²
- nr. 301396 · 5.502 m²
- nr. 303696 · 581 m²
- nr. 304596 · 5.802 m²
- nr. 314696 · 2.300 m²
- nr. 331296 · 234 m²
- nr. 331396 · 2.384 m²
- nr. 338796 · 943 m²
- nr. 357796 · 868 m²