Teren 5.584 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.584 m², aproximativ 76 × 94 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 259096 |
|---|---|
| Suprafață | 5.584 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.151 m² |
| Dimensiuni aproximative | 76,3 × 93,8 m |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum enduro |
| Valoare notarială | 1.107,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.352 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 14 m
- Cale ferată la 2.507 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 259096 în Făget, Cluj-Napoca?
5.584 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.151 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 259096 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 259096 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 264196 · 5.802 m²
- nr. 265096 · 95 m²
- nr. 265396 · 1.189 m²
- nr. 274696 · 13 m²
- nr. 284296 · 20 m²
- nr. 289596 · 145 m²
- nr. 296696 · 519 m²
- nr. 299796 · 12 m²
- nr. 301396 · 5.502 m²
- nr. 303696 · 581 m²
- nr. 304596 · 5.802 m²
- nr. 314696 · 2.300 m²
- nr. 331296 · 234 m²
- nr. 331396 · 2.384 m²
- nr. 338796 · 943 m²
- nr. 357796 · 868 m²