Teren 1.333 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.333 m², aproximativ 39 × 41 m, cu 32,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Carierei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.333 m²suprafață

32,3 mdeschidere la stradă

12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294473
Suprafață	1.333 m²
Rămas după retragerea de 5 m	716 m²
Dimensiuni aproximative	38,9 × 41,1 m
Deschidere la stradă	32,3 m
Pantă	12,1%
Altitudine	525 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Carierei
Construcții pe teren	1 · 268 m² amprentă
Valoare notarială	1.275 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	812 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 269 m
Cale ferată la 2.893 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294473 în Făget, Cluj-Napoca?

1.333 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 716 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294473 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 294473 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget