Teren 800 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 800 m², aproximativ 26 × 56 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273973 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 226 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,8 × 56,3 m |
| Pantă | 23% |
| Altitudine | 601 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Construcții pe teren | 1 · 68 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 220 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 85 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 134 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 528 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273973 în Făget, Cluj-Napoca?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 226 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273973 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 273973 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 262973 · 460 m²
- nr. 270173 · 16 m²
- nr. 283073 · 15 m²
- nr. 287973 · 13 m²
- nr. 289273 · 4.658 m²
- nr. 292773 · 305 m²
- nr. 293173 · 462 m²
- nr. 294473 · 1.333 m²
- nr. 294973 · 382 m²
- nr. 297673 · 2.096 m²
- nr. 301973 · 4.968 m²
- nr. 312373 · 519 m²
- nr. 316773 · 113 m²
- nr. 320973 · 20 m²
- nr. 323473 · 2.601 m²
- nr. 326273 · 290 m²
- nr. 342973 · 160 m²
- nr. 343973 · 3.677 m²
- nr. 350473 · 5.801 m²
- nr. 353473 · 30 m²
- nr. 353673 · 300 m²