Teren 916 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 916 m², aproximativ 18 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ferigii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294465 |
|---|---|
| Suprafață | 916 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 333 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 53 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 593 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Ferigii |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 478 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 369 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294465 în Făget, Cluj-Napoca?
916 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 333 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294465 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294465 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 263565 · 14 m²
- nr. 268765 · 80.021 m²
- nr. 268865 · 80.025 m²
- nr. 275665 · 1.974 m²
- nr. 277165 · 3.201 m²
- nr. 278865 · 443 m²
- nr. 279765 · 1.385 m²
- nr. 285465 · 323 m²
- nr. 287965 · 13 m²
- nr. 289665 · 2.334 m²
- nr. 290465 · 30.107 m²
- nr. 292065 · 13 m²
- nr. 293165 · 1.501 m²
- nr. 298365 · 968 m²
- nr. 299365 · 250 m²
- nr. 305665 · 167 m²
- nr. 311665 · 423 m²
- nr. 313365 · 176 m²
- nr. 316365 · 258 m²
- nr. 317665 · 463 m²
- nr. 318965 · 600 m²
- nr. 327565 · 1.117 m²
- nr. 334765 · 1.026 m²
- nr. 335765 · 582 m²