Teren 30.107 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 30.107 m², aproximativ 171 × 210 m, cu 133,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 22,4%.

30.107 m²suprafață

133,2 mdeschidere la stradă

22,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	290465
Suprafață	30.107 m²
Rămas după retragerea de 5 m	26.800 m²
Dimensiuni aproximative	170,8 × 210,3 m
Deschidere la stradă	133,2 m
Pantă	22,4%
Altitudine	497 m
Valoare notarială	1.019,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	27.268 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 265 m
Cale ferată la 2.725 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 290465 în Făget, Cluj-Napoca?

30.107 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 26.800 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 290465 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 290465 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget