Teren 3.201 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.201 m², aproximativ 46 × 87 m, cu 95,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.201 m²suprafață

95,6 mdeschidere la stradă

8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277165
Suprafață	3.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.107 m²
Dimensiuni aproximative	45,8 × 87,2 m
Deschidere la stradă	95,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	422 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	1.187,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.202 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 208 m
Cale ferată la 516 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277165 în Făget, Cluj-Napoca?

3.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.107 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277165 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277165 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget