Teren 490 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 490 m², aproximativ 17 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Luminii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 211 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281622 |
|---|---|
| Suprafață | 490 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 121 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,2 × 36,2 m |
| Pantă | 15,3% |
| Altitudine | 483 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Luminii |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 189 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 130 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 211 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.633 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281622 în Făget, Cluj-Napoca?
490 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 121 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 281622 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 211 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 281622 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 265522 · 80.025 m²
- nr. 270222 · 27 m²
- nr. 278022 · 49 m²
- nr. 284322 · 13 m²
- nr. 286122 · 2.418 m²
- nr. 289322 · 742 m²
- nr. 291022 · 500 m²
- nr. 304022 · 1.501 m²
- nr. 320622 · 783 m²
- nr. 322422 · 288 m²
- nr. 324922 · 60.016 m²
- nr. 331322 · 118 m²
- nr. 331622 · 556 m²
- nr. 336222 · 1.414 m²
- nr. 344122 · 440 m²
- nr. 359022 · 1.593 m²
- nr. 359522 · 134 m²