Teren 80.025 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 80.025 m², aproximativ 306 × 458 m, cu 22,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

80.025 m²suprafață

22,8 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265522
Suprafață	80.025 m²
Rămas după retragerea de 5 m	74.048 m²
Dimensiuni aproximative	305,6 × 457,5 m
Deschidere la stradă	22,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,6%
Altitudine	528 m
Valoare notarială	1.007,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	74.909 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 247 m
Cale ferată la 1.827 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265522 în Făget, Cluj-Napoca?

80.025 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 74.048 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265522 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 265522 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget