Teren 8.695 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.695 m², aproximativ 60 × 163 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Foișorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269697 |
|---|---|
| Suprafață | 8.695 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.672 m² |
| Dimensiuni aproximative | 60,4 × 162,7 m |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 632 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Foișorului |
| Valoare notarială | 1.069 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.748 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269697 în Făget, Cluj-Napoca?
8.695 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.672 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269697 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269697 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 250197 · 784 m²
- nr. 257897 · 631 m²
- nr. 264197 · 5.802 m²
- nr. 268897 · 500 m²
- nr. 274697 · 13 m²
- nr. 280797 · 851 m²
- nr. 284297 · 16 m²
- nr. 287697 · 900 m²
- nr. 296697 · 19 m²
- nr. 299797 · 107 m²
- nr. 303697 · 19 m²
- nr. 305797 · 51 m²
- nr. 309797 · 3.151 m²
- nr. 314697 · 200 m²
- nr. 325397 · 27 m²
- nr. 334197 · 2.490 m²
- nr. 339597 · 808 m²
- nr. 343497 · 1.300 m²
- nr. 344597 · 4.001 m²
- nr. 345497 · 428 m²
- nr. 350497 · 154 m²
- nr. 352097 · 36 m²