Teren 784 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 784 m², aproximativ 18 × 46 m, cu 19,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Carierei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

784 m²suprafață

19,2 mdeschidere la stradă

15%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250197
Suprafață	784 m²
Rămas după retragerea de 5 m	266 m²
Dimensiuni aproximative	17,9 × 46,3 m
Deschidere la stradă	19,2 m
Pantă	15%
Altitudine	525 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Carierei
Construcții pe teren	1 · 139 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	388 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 278 m
Cale ferată la 2.910 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250197 în Făget, Cluj-Napoca?

784 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 266 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250197 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 250197 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget