Teren 903 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 903 m², aproximativ 22 × 55 m, cu 29,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 268 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346420 |
|---|---|
| Suprafață | 903 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 351 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 54,8 m |
| Deschidere la stradă | 29,7 m |
| Pantă | 14,8% |
| Altitudine | 430 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 452 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 182 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 268 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.259 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346420 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
903 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 351 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346420 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 268 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346420 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 258020 · 98 m²
- nr. 280820 · 151 m²
- nr. 285820 · 35 m²
- nr. 301520 · 2.901 m²
- nr. 316020 · 1.101 m²
- nr. 325220 · 359 m²
- nr. 342420 · 859 m²
- nr. 345820 · 1.000 m²