Teren 573 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 573 m², aproximativ 15 × 65 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ionel Teodoreanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340273 |
|---|---|
| Suprafață | 573 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 108 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,2 × 65 m |
| Pantă | 24,2% |
| Altitudine | 432 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Ionel Teodoreanu |
| Construcții pe teren | 1 · 90 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 205 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 859 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340273 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
573 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 108 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340273 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 340273 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 310873 · 52 m²
- nr. 320773 · 110 m²
- nr. 322573 · 4.325 m²
- nr. 334273 · 240 m²
- nr. 341273 · 784 m²
- nr. 353173 · 16 m²
- nr. 356873 · 871 m²