Teren 600 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 23 × 27 m, cu 46,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 198 m² la sol, cu 308 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336352 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 208 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 26,9 m |
| Deschidere la stradă | 46,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 434 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 · 219 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 255 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 198 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 308 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.154 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336352 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 208 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336352 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 198 m² la sol, cu 308 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336352 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 324552 · 4.784 m²
- nr. 326352 · 138 m²
- nr. 327152 · 532 m²
- nr. 341052 · 593 m²
- nr. 342652 · 96 m²