Teren 980 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 980 m², aproximativ 14 × 72 m, cu 13,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 21,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335503 |
|---|---|
| Suprafață | 980 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 243 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,2 × 71,9 m |
| Deschidere la stradă | 13,1 m |
| Pantă | 21,2% |
| Altitudine | 451 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 472 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 382 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.431 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335503 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
980 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 243 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335503 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335503 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 259903 · 966 m²
- nr. 289903 · 451 m²
- nr. 318503 · 133 m²
- nr. 323603 · 94 m²
- nr. 345803 · 444 m²
- nr. 355603 · 942 m²