Teren 400 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 15 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Maria Bocșe, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332122 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 74 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 33,1 m |
| Pantă | 27% |
| Altitudine | 427 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 133 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 96 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 192 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 826 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332122 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 74 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332122 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 332122 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 27%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 257222 · 7.243 m²
- nr. 280822 · 701 m²
- nr. 281122 · 835 m²
- nr. 283022 · 2.610 m²
- nr. 286822 · 1.933 m²
- nr. 294622 · 29 m²
- nr. 312922 · 758 m²
- nr. 322122 · 541 m²
- nr. 326122 · 520 m²
- nr. 330222 · 903 m²
- nr. 336322 · 800 m²
- nr. 337722 · 179 m²
- nr. 341822 · 500 m²
- nr. 353822 · 2.688 m²