Teren 1.500 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.500 m², aproximativ 27 × 70 m, cu 30,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331205 |
|---|---|
| Suprafață | 1.500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 719 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,8 × 70,4 m |
| Deschidere la stradă | 30,1 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 435 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 921 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.455 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331205 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 719 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331205 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331205 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 262005 · 338 m²
- nr. 269105 · 2.024 m²
- nr. 284105 · 690 m²
- nr. 313505 · 256 m²
- nr. 332105 · 1.646 m²
- nr. 336605 · 634 m²
- nr. 336905 · 78 m²
- nr. 337105 · 810 m²
- nr. 354205 · 434 m²
- nr. 354605 · 2.752 m²