Teren 660 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 660 m², aproximativ 26 × 35 m, cu 31,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322843 |
|---|---|
| Suprafață | 660 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 240 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,5 × 34,7 m |
| Deschidere la stradă | 31,7 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 442 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 · 232 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 272 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.241 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322843 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
660 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 240 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322843 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 322843 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 278843 · 263 m²
- nr. 289343 · 105 m²
- nr. 309043 · 725 m²
- nr. 319543 · 280 m²
- nr. 323443 · 450 m²
- nr. 323543 · 680 m²
- nr. 342643 · 2.969 m²