Teren 609 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 609 m², aproximativ 23 × 29 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301501 |
|---|---|
| Suprafață | 609 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 211 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,7 × 28,8 m |
| Pantă | 12% |
| Altitudine | 433 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 242 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 170 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 249 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.441 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301501 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
609 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 211 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301501 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301501 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 278701 · 448 m²
- nr. 280101 · 601 m²
- nr. 318501 · 624 m²
- nr. 320201 · 112 m²
- nr. 320701 · 500 m²
- nr. 334301 · 857 m²
- nr. 344901 · 600 m²
- nr. 350001 · 40 m²