Teren 7.002 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.002 m², aproximativ 74 × 134 m, cu 110,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292968 |
|---|---|
| Suprafață | 7.002 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.229 m² |
| Dimensiuni aproximative | 74 × 133,9 m |
| Deschidere la stradă | 110,6 m |
| Pantă | 11,9% |
| Altitudine | 445 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 · 4 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.546 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 857 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292968 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
7.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.229 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292968 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292968 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 271568 · 1.585 m²
- nr. 274868 · 72 m²
- nr. 281068 · 780 m²
- nr. 293868 · 579 m²
- nr. 304868 · 628 m²
- nr. 319568 · 115 m²
- nr. 327068 · 2.001 m²
- nr. 353368 · 413 m²