Teren 500 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 37 m, cu 51,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281727 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 127 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 36,7 m |
| Deschidere la stradă | 51,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 16,8% |
| Altitudine | 441 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 194 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 136 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 272 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.272 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281727 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 127 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 281727 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 281727 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 262627 · 185 m²
- nr. 277827 · 8 m²
- nr. 329327 · 152 m²
- nr. 338127 · 527 m²
- nr. 342627 · 2.903 m²
- nr. 350727 · 253 m²
- nr. 352427 · 286 m²