Teren 840 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 840 m², aproximativ 15 × 63 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Sfânta Vineri; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261994 |
|---|---|
| Suprafață | 840 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 181 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 63,2 m |
| Pantă | 16,1% |
| Altitudine | 388 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Sfânta Vineri |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 382 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 382 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 401 m
- Cale ferată la 792 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261994 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261994 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261994 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 274994 · 126 m²
- nr. 301094 · 490 m²
- nr. 324894 · 27 m²
- nr. 337994 · 989 m²
- nr. 340594 · 2.096 m²