Teren 6 m² în Centru, Cluj-Napoca
Parcelă de 6 m², aproximativ 2 × 4 m, cu 4,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302007 |
|---|---|
| Suprafață | 6 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,8 × 3,9 m |
| Deschidere la stradă | 4,8 m |
| Pantă | 15,7% |
| Altitudine | 359 m |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_G_C , Zonă construită protejată - Zonă de gospodărire comunală – cimitire din PUG-ul localității.
| POT maxim | 2% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,04 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 4,5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 991 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302007 în Centru, Cluj-Napoca?
6 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 302007 în Centru, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 302007 în Centru, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_G_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 302007 în Centru, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.