Teren 1.679 m² în Bulgaria, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.679 m², aproximativ 19 × 87 m, cu 18,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279508 |
|---|---|
| Suprafață | 1.679 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 717 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,4 × 87 m |
| Deschidere la stradă | 18,1 m |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 337 m |
| Construcții pe teren | 1 · 1.609 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.859,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 1.011 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279508 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
1.679 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 717 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279508 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279508 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 279508 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.