Teren 645 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 645 m², aproximativ 21 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357176 |
|---|---|
| Suprafață | 645 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 225 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,3 × 33,3 m |
| Pantă | 19,3% |
| Altitudine | 412 m |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 285 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357176 în Borhanci, Cluj-Napoca?
645 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 225 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357176 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357176 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 357176 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 269676 · 726 m²
- nr. 275376 · 657 m²
- nr. 276176 · 898 m²
- nr. 277376 · 2.521 m²
- nr. 288376 · 622 m²
- nr. 298476 · 213 m²
- nr. 305676 · 6.601 m²
- nr. 306776 · 24 m²
- nr. 309076 · 530 m²
- nr. 311276 · 343 m²
- nr. 328076 · 2.851 m²
- nr. 330076 · 14 m²
- nr. 335776 · 999 m²
- nr. 346976 · 405 m²
- nr. 352076 · 1.105 m²
- nr. 353076 · 158 m²
- nr. 355776 · 580 m²
- nr. 356276 · 800 m²
- nr. 359076 · 1.029 m²