Teren 1.105 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.105 m², cu 218,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Bicaz; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.105 m²suprafață

218,6 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352076
Suprafață	1.105 m²
Deschidere la stradă	218,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,6%
Altitudine	450 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Bicaz
Valoare notarială	735,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 762 m
Cale ferată la 2.670 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352076 în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.105 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 352076 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 352076 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci