Teren 370 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 370 m², aproximativ 16 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 105 m² la sol, cu 211 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353897 |
|---|---|
| Suprafață | 370 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 77 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 24,4 m |
| Pantă | 16,9% |
| Altitudine | 455 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 122 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 105 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 211 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 420 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353897 în Borhanci, Cluj-Napoca?
370 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 77 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353897 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 105 m² la sol, cu 211 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353897 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 280397 · 66 m²
- nr. 283097 · 2.972 m²
- nr. 286097 · 655 m²
- nr. 293197 · 513 m²
- nr. 293697 · 640 m²
- nr. 294997 · 492 m²
- nr. 298497 · 3.119 m²
- nr. 303597 · 255 m²
- nr. 318997 · 500 m²
- nr. 319397 · 3.651 m²
- nr. 320297 · 930 m²
- nr. 324497 · 9.608 m²
- nr. 330297 · 498 m²
- nr. 330497 · 250 m²
- nr. 331197 · 192 m²
- nr. 342397 · 2.903 m²
- nr. 342997 · 726 m²
- nr. 350297 · 539 m²
- nr. 355797 · 468 m²
- nr. 357297 · 2.563 m²
- nr. 357397 · 1.340 m²
- nr. 359897 · 3.626 m²