Teren 24.530 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 24.530 m², aproximativ 152 × 310 m, cu 187,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

24.530 m²suprafață

187,3 mdeschidere la stradă

14,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352079
Suprafață	24.530 m²
Rămas după retragerea de 5 m	20.140 m²
Dimensiuni aproximative	152,4 × 309,8 m
Deschidere la stradă	187,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,3%
Altitudine	425 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Valoare notarială	426,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	21.055 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 789 m
Cale ferată la 2.654 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352079 în Borhanci, Cluj-Napoca?

24.530 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 20.140 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352079 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352079 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci