Teren 3.413 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.413 m², aproximativ 56 × 97 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352078 |
|---|---|
| Suprafață | 3.413 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.317 m² |
| Dimensiuni aproximative | 55,8 × 97 m |
| Pantă | 17,4% |
| Altitudine | 430 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Valoare notarială | 590,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.370 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 875 m
- Cale ferată la 2.756 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352078 în Borhanci, Cluj-Napoca?
3.413 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.317 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352078 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352078 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 275078 · 4.695 m²
- nr. 278778 · 1.115 m²
- nr. 279678 · 403 m²
- nr. 283778 · 640 m²
- nr. 288778 · 574 m²
- nr. 292378 · 771 m²
- nr. 292878 · 1.133 m²
- nr. 296578 · 13.621 m²
- nr. 313278 · 2.401 m²
- nr. 327078 · 5.802 m²
- nr. 331778 · 362 m²
- nr. 333978 · 706 m²
- nr. 336278 · 3.701 m²
- nr. 336478 · 452 m²
- nr. 337278 · 2.739 m²
- nr. 337478 · 1.681 m²
- nr. 344978 · 234 m²
- nr. 346978 · 391 m²
- nr. 352378 · 1.664 m²
- nr. 355778 · 346 m²
- nr. 356278 · 801 m²
- nr. 357178 · 644 m²