Teren 1.188 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.188 m², aproximativ 8 × 230 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Sopor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.188 m²suprafață

10,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342685
Suprafață	1.188 m²
Dimensiuni aproximative	7,8 × 230 m
Pantă	10,4%
Altitudine	419 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Sopor
Valoare notarială	726,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 127 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342685 în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.188 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 342685 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 342685 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci