Teren 5.802 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 22 × 286 m, cu 70,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,3%.

5.802 m²suprafață

70,2 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338793
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.976 m²
Dimensiuni aproximative	22,4 × 285,7 m
Deschidere la stradă	70,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,3%
Altitudine	443 m
Valoare notarială	512 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.968 m² între retrageri
Amprentă maximă	168 m²
Suprafață desfășurată maximă	276 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 692 m
Cale ferată la 2.494 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338793 în Borhanci, Cluj-Napoca?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.976 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338793 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 338793 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci