Teren 3.401 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.401 m², aproximativ 29 × 140 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338031 |
|---|---|
| Suprafață | 3.401 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.948 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,5 × 140,4 m |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 493 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 591,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.896 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 72 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338031 în Borhanci, Cluj-Napoca?
3.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.948 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338031 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338031 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 267231 · 666 m²
- nr. 271031 · 4.901 m²
- nr. 271331 · 11.183 m²
- nr. 273931 · 1.601 m²
- nr. 280431 · 3.201 m²
- nr. 291731 · 5.801 m²
- nr. 299231 · 372 m²
- nr. 310331 · 1.000 m²
- nr. 321931 · 32 m²
- nr. 327131 · 2.901 m²
- nr. 332131 · 1.487 m²
- nr. 334831 · 150 m²
- nr. 336331 · 1.281 m²
- nr. 336431 · 641 m²
- nr. 339231 · 4.571 m²
- nr. 346731 · 374 m²
- nr. 346931 · 300 m²