Teren 666 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 666 m², aproximativ 15 × 48 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Sopor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 267231 |
|---|---|
| Suprafață | 666 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 171 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 48 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 399 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Sopor |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 296 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 49 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 267231 în Borhanci, Cluj-Napoca?
666 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 171 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 267231 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 267231 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 271031 · 4.901 m²
- nr. 271331 · 11.183 m²
- nr. 273931 · 1.601 m²
- nr. 280431 · 3.201 m²
- nr. 291731 · 5.801 m²
- nr. 299231 · 372 m²
- nr. 310331 · 1.000 m²
- nr. 321931 · 32 m²
- nr. 327131 · 2.901 m²
- nr. 332131 · 1.487 m²
- nr. 334831 · 150 m²
- nr. 336331 · 1.281 m²
- nr. 336431 · 641 m²
- nr. 338031 · 3.401 m²
- nr. 339231 · 4.571 m²
- nr. 346731 · 374 m²
- nr. 346931 · 300 m²