Teren 1.500 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 5 × 295 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.500 m²suprafață

13,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330421
Suprafață	1.500 m²
Dimensiuni aproximative	5,1 × 294,6 m
Pantă	13,7%
Altitudine	437 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Valoare notarială	700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 89 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330421 în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 330421 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 330421 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci