Teren 465 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 465 m², aproximativ 14 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nordului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303421 |
|---|---|
| Suprafață | 465 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 86 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,9 × 34,7 m |
| Pantă | 13,9% |
| Altitudine | 477 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nordului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 176 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 289 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303421 în Borhanci, Cluj-Napoca?
465 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 86 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303421 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303421 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 257521 · 700 m²
- nr. 258621 · 367 m²
- nr. 260421 · 573 m²
- nr. 289721 · 2.533 m²
- nr. 292921 · 2.403 m²
- nr. 298521 · 635 m²
- nr. 301321 · 1.775 m²
- nr. 305721 · 894 m²
- nr. 308621 · 513 m²
- nr. 309921 · 457 m²
- nr. 310821 · 1.200 m²
- nr. 313121 · 195 m²
- nr. 313421 · 160 m²
- nr. 313721 · 242 m²
- nr. 330121 · 123 m²
- nr. 330421 · 1.500 m²
- nr. 346921 · 451 m²
- nr. 350321 · 1.620 m²
- nr. 352821 · 3.390 m²
- nr. 353021 · 2.898 m²
- nr. 356521 · 2.750 m²