Teren 3.406 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.406 m², aproximativ 36 × 142 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328684 |
|---|---|
| Suprafață | 3.406 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.922 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,5 × 142,1 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 432 m |
| Valoare notarială | 590,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.884 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 598 m
- Cale ferată la 2.557 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328684 în Borhanci, Cluj-Napoca?
3.406 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.922 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328684 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328684 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 256284 · 444 m²
- nr. 261084 · 787 m²
- nr. 280984 · 10.648 m²
- nr. 289784 · 1.502 m²
- nr. 294284 · 777 m²
- nr. 297884 · 626 m²
- nr. 298284 · 2.158 m²
- nr. 306984 · 2.091 m²
- nr. 311284 · 375 m²
- nr. 319184 · 10 m²
- nr. 319584 · 1.000 m²
- nr. 322484 · 1.161 m²
- nr. 330384 · 832 m²
- nr. 338684 · 811 m²
- nr. 345984 · 403 m²
- nr. 350884 · 2.251 m²
- nr. 355784 · 851 m²
- nr. 356284 · 801 m²
- nr. 357884 · 501 m²