Teren 777 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 777 m², aproximativ 9 × 112 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nordului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294284 |
|---|---|
| Suprafață | 777 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,1 × 112,1 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 470 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nordului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 90 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 386 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294284 în Borhanci, Cluj-Napoca?
777 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 294284 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 294284 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 256284 · 444 m²
- nr. 261084 · 787 m²
- nr. 280984 · 10.648 m²
- nr. 289784 · 1.502 m²
- nr. 297884 · 626 m²
- nr. 298284 · 2.158 m²
- nr. 306984 · 2.091 m²
- nr. 311284 · 375 m²
- nr. 319184 · 10 m²
- nr. 319584 · 1.000 m²
- nr. 322484 · 1.161 m²
- nr. 328684 · 3.406 m²
- nr. 330384 · 832 m²
- nr. 338684 · 811 m²
- nr. 345984 · 403 m²
- nr. 350884 · 2.251 m²
- nr. 355784 · 851 m²
- nr. 356284 · 801 m²
- nr. 357884 · 501 m²