Teren 4.001 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.001 m², aproximativ 17 × 283 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322416 |
|---|---|
| Suprafață | 4.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.138 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,7 × 283,1 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 452 m |
| Valoare notarială | 562,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.195 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322416 în Borhanci, Cluj-Napoca?
4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.138 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322416 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 322416 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 268516 · 650 m²
- nr. 271216 · 1.400 m²
- nr. 275016 · 299 m²
- nr. 299216 · 455 m²
- nr. 299516 · 99 m²
- nr. 301016 · 1.677 m²
- nr. 301416 · 1.006 m²
- nr. 305316 · 600 m²
- nr. 310016 · 457 m²
- nr. 313716 · 230 m²
- nr. 324016 · 290 m²
- nr. 324716 · 471 m²
- nr. 327216 · 6.741 m²
- nr. 334716 · 9 m²
- nr. 339616 · 34 m²
- nr. 346916 · 366 m²
- nr. 350016 · 714 m²
- nr. 350716 · 3.051 m²
- nr. 354416 · 331 m²