Teren 8.002 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.002 m², aproximativ 29 × 319 m, cu 82,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

8.002 m²suprafață

82,5 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	316353
Suprafață	8.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.779 m²
Dimensiuni aproximative	28,8 × 319,2 m
Deschidere la stradă	82,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	445 m
Valoare notarială	481,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.568 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 722 m
Cale ferată la 2.455 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 316353 în Borhanci, Cluj-Napoca?

8.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.779 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 316353 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 316353 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci